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	<title>借地借家法</title>
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	<description>桑野一哉がぼっちで研究する人の感性に基づいたマーケティングのあれこれ</description>
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		<title>大阪のマンションで家賃が突然2倍！中国人オーナー変更により</title>
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		<pubDate>Sun, 07 Jul 2024 06:35:22 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[目次 大阪のマンションで家賃が突然2倍！中国人オーナー変更により家賃が突然2倍 大阪のマンションで家賃が突然2倍！中国人オーナー変更により 次々と海外資本へ売られる日本。大阪ではマンションを購入した中国人オーナーが家賃を [&#8230;]]]></description>
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    <ol class="toc-list open"><li><a href="#toc1" tabindex="0">大阪のマンションで家賃が突然2倍！中国人オーナー変更により</a><ol><li><a href="#toc2" tabindex="0">家賃が突然2倍</a></li></ol></li></ol>
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  </div>

<h2 class="wp-block-heading"><span id="toc1">大阪のマンションで家賃が突然2倍！中国人オーナー変更により</span></h2>



<p>次々と海外資本へ売られる日本。<br>大阪ではマンションを購入した中国人オーナーが家賃を２倍へ変更。</p>



<p>借地借家法で違法ではあるものの、法律がない分野はこのようになる。<br>海外資本に売り渡すことで日本がどうなるのか、よくわかる事例ですね。</p>



<p>　</p>



<p>中国系の不動産会社がマンションを購入し、民泊需要を狙って家賃を倍増。住民は抗議し、半数以上が退去し、管理状態も悪化。法的には突然の家賃値上げは認められないが、まだ問題は解決していない。</p>



<p>日本を海外へ売りさばく日本政府。<br>日本人が気がついて反対しないと、日本人が日本に住む権利自体を剥奪されるのでしょうね。</p>



<p>　</p>



<p>　</p>



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<p>　</p>



<p>　</p>



<h3 class="wp-block-heading"><span id="toc2">家賃が突然2倍</span></h3>



<h4 class="wp-block-heading">大阪のマンションで“家賃が突然2倍に”大騒動　民泊需要を狙って中国系不動産会社が一棟買い、着々とリフォーム進み、住民は続々退去</h4>



<p>https://news.yahoo.co.jp/articles/b517d4c8e4b2a93e4e94809389490dac6d1238f5<br></p>



<blockquote class="wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow">
<p>大阪府内のマンションで今、騒動が起きている。住人が、<span class="marker-under-red">突然オーナーから「家賃を2倍にする」と通告</span>されたというのだ。</p>
</blockquote>



<blockquote class="wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow">
<p>法的には、<span class="marker-under-red">突然の家賃値上げに応じる必要はない</span>。「借地借家法は、契約違反がなければ、貸主が立ち退きを求める正当事由がない限り、立ち退きを認めていません。また、賃料の値上げは、裁判をしない限りは、双方の合意がなければできず、借主が一方的に値上げすることはできない」（東京借地借家人組合連合会常任弁護団の種田和敏弁護士）からだ。</p>
</blockquote>



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